算一算你家装修要花多少钱纤让购买房屋的时候不仅要支付房屋首付款，还要办理银行按揭贷款手续，并且还要缴纳各种的相关房产交易税费，税费是买房人必须缴纳的费用，那么上海房产交易税费包括哪些呢？下面和小编一起来学习一下吧。上海房产交易税费包括哪些1、因为房产所在的地区不同，房屋属性也不同，所以需要缴纳的房产交易税费也有所差异。但是大致上都是包含：契税、交易手续费、交易转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、营业税、个人所得税、土地收益金、测绘费等等费用。2、契税：买房款的1.5%。首次购买住房的，房屋面积在90平米以下的，需要缴纳契税1%；房屋面积在90-144平米的，那么需要缴纳契税1.5%；房屋面积在144平米以上的，需要缴纳3%。如果购买的是二套房，那么契税全部都要缴纳3%。3、配图费：25元。4、印花税：买房款的0.05%。5、房屋所有权登记费：80元，共有权证：20元。6、档费：根据买卖双方户口本上人数总和来收取。7、中介费：1%×房屋总价。8、营业税：买房人×5.5%(房产证没有满5年的)。9、土地出让金：按成本价的1.5%×房屋建筑面积。假毁知局如房屋建筑面积是140平米以上，那么需要就是3%(公房才需要,即没有土地证)。10、个人所得税：房产交易盈利部分的20%房款的1%(若房产证已经满5年并且是唯一住房的可以不需要缴纳)。11、买卖公证费：买卖合同需要公证时才需要缴纳，房屋成交价×0.3%。12、交易手续费：产权证面积若是小于144 平方米，那么交易手续费是5元/平方米；产权证面积若是大于等于144平方米，那么交易手续费是8元/平方米；房改房是2.5元/平方米。13、土地收益金：如果购买的是房改房，那么还需要缴纳房屋成交价的0.5%的土地收益金，有的是过户当猛销天就缴纳，也有的是需要土地使用证时才征收。购买房屋的时候必须要缴纳相关的房产交易税费，缴纳之前最好是了解清楚相关的缴纳规定，以上是关于上海房产交易税费包括哪些的相关内容介绍，各位想要购买房屋的朋友可以详细了解一下。输入面积，免费获取装修报价
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